44 Rue des Carles, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Carles, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue des Carles, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Square - F N°6 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 692 mètres
Ventes au 44 Rue des Carles
Une vente a été recensée au 44 Rue des Carles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Carles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Carles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Carles par rapport à la voie
Sur Rue des Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 44 Rue des Carles se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Carles par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Carles se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de La Gorgue et 6.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
