12 Rue du Bassin, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Bassin, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Centre Ville - F N°22 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue du Bassin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bassin par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bassin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -14.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
