44 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°46 et de 2.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 292 mètres
- - La Madeleine à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 982 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 532 mètres
Ventes au 44 Avenue Bernadette
Les 2 ventes au 44 Avenue Bernadette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 44 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 44 Avenue Bernadette se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Bernadette se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 112.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
