81 Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°79 et de 1.47 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 81 Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 116 mètres
- - La Madeleine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 529 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 416 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 89 mètres
Ventes au 81 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 81 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 81 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 81 Rue du Général de Gaulle se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Général de Gaulle par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Général de Gaulle se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 49.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
