5 Allée des Lauriers, 59174 La Sentinelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Lauriers, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Sentinelle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sentinelle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 277 mètres
Ventes au 5 Allée des Lauriers
Les 23 ventes au 5 Allée des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Allée des Lauriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Lauriers par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Lauriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Sentinelle et 24.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Lauriers à La Sentinelle
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Lauriers est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à La Sentinelle, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Sentinelle a augmenté de 69.16 % sur 1 an et augmenté de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
