40 Rue Emile Zola, 59174 La Sentinelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Sentinelle.
2 niveaux - 19 logements - 1535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentinelle Poste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de La Sentinelle et -34.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
