32 Rue de Sin, 59167 Lallaing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sin, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Sin, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kintron à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sin par rapport à la voie
Sur Rue de Sin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 32 Rue de Sin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sin par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -7.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 32 Rue de Sin à Lallaing, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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