312 Rue des Poilus, 59167 Lallaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°324 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 312 Rue des Poilus, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Monde à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue des Poilus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 312 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 312 Rue des Poilus se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue des Poilus par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue des Poilus se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 11.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
