29 Allee de l'Artois, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allee de l'Artois, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°21 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allee de l'Artois, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 80 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 577 mètres
- - Collège Lavoisier à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 922 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 516 mètres
Ventes au 29 Allee de l'Artois
Les 5 ventes au 29 Allee de l'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allee de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allee de l'Artois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allee de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allee de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allee de l'Artois dans son marché local
Prix du 29 Allee de l'Artois par rapport à la voie
Sur Allee de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 29 Allee de l'Artois se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allee de l'Artois par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allee de l'Artois se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 26.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allee de l'Artois à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 29 Allee de l'Artois est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
