6 Allee des Thuyas, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee des Thuyas, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carnoy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 829 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 474 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Thuyas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Thuyas dans son marché local
Prix du 6 Allee des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allee des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 6 Allee des Thuyas se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Thuyas par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee des Thuyas se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 10.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee des Thuyas à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 6 Allee des Thuyas est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
