61 Allee du Béguinage, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allee du Béguinage, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°63 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Allee du Béguinage, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambersart Bourg à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 975 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 352 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allee du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allee du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allee du Béguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allee du Béguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allee du Béguinage dans son marché local
Prix du 61 Allee du Béguinage par rapport à la voie
Sur Allee du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 61 Allee du Béguinage se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allee du Béguinage par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Allee du Béguinage se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Allee du Béguinage à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 61 Allee du Béguinage est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
