4 Allee du Bel Arbre, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Bel Arbre, affiche un prix moyen de 3 118 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Bel Arbre, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 754 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 657 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Bel Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Bel Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Bel Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Bel Arbre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Bel Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Bel Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Bel Arbre dans son marché local
Prix du 4 Allee du Bel Arbre par rapport à la voie
Sur Allee du Bel Arbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 Allee du Bel Arbre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Bel Arbre par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Bel Arbre se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 30.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Bel Arbre à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Bel Arbre est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
