40 Allee du Bel Arbre, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee du Bel Arbre, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Allee du Bel Arbre, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 814 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 627 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee du Bel Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Bel Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee du Bel Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee du Bel Arbre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Bel Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Bel Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee du Bel Arbre dans son marché local
Prix du 40 Allee du Bel Arbre par rapport à la voie
Sur Allee du Bel Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 40 Allee du Bel Arbre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee du Bel Arbre par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee du Bel Arbre se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 82.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
