33 Allee du Grand Jeu d'Arc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Allee du Grand Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 718 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 756 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee du Grand Jeu d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee du Grand Jeu d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Jeu d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 33 Allee du Grand Jeu d'Arc se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee du Grand Jeu d'Arc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allee du Grand Jeu d'Arc se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allee du Grand Jeu d'Arc à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 33 Allee du Grand Jeu d'Arc est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
