16 Allee du Rhin, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee du Rhin, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Allee du Rhin, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 165 mètres
Ventes au 16 Allee du Rhin
Les 2 ventes au 16 Allee du Rhin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee du Rhin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee du Rhin dans son marché local
Prix du 16 Allee du Rhin par rapport à la voie
Sur Allee du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 16 Allee du Rhin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee du Rhin par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee du Rhin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 96.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
