3 Allee du Rhin, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Rhin, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allee du Rhin, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Rhin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Rhin dans son marché local
Prix du 3 Allee du Rhin par rapport à la voie
Sur Allee du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Allee du Rhin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Rhin par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Rhin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 101.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
