2 Avenue Andreï Sakharov, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Andreï Sakharov, affiche un prix moyen de 2 210 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Andreï Sakharov, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8047 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 34 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Andreï Sakharov
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Andreï Sakharov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Andreï Sakharov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Andreï Sakharov, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andreï Sakharov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andreï Sakharov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Andreï Sakharov dans son marché local
Prix du 2 Avenue Andreï Sakharov par rapport à la voie
Sur Avenue Andreï Sakharov, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Avenue Andreï Sakharov se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Andreï Sakharov par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Andreï Sakharov se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 7.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Andreï Sakharov à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Andreï Sakharov est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
