42 bis Avenue Bailly Ducroquet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Bailly Ducroquet, affiche un prix moyen de 3 546 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1420 mètres
- - Collège Anne Frank à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Bailly Ducroquet
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Bailly Ducroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet par rapport à la voie
Sur Avenue Bailly Ducroquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 42 bis Avenue Bailly Ducroquet se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Bailly Ducroquet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Bailly Ducroquet se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 48.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Avenue Bailly Ducroquet à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 42 bis Avenue Bailly Ducroquet est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
