52 Avenue Becquart, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Becquart, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°50 et du 1.94 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 52 Avenue Becquart, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 813 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Becquart
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Becquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Becquart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Becquart dans son marché local
Prix du 52 Avenue Becquart par rapport à la voie
Sur Avenue Becquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 52 Avenue Becquart se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Becquart par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Becquart se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 100.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
