23 Avenue de la Marne, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°21 et du 19.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue de la Marne, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 395 mètres
- - Collège Lavoisier à 364 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 586 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 408 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marne se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 127.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
