32 Avenue de la République, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la République, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1080 mètres
- - Collège Anne Frank à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la République se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 65.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la République à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la République est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
