42 b Avenue de Soubise, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Avenue de Soubise, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°42 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 b Avenue de Soubise, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 839 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 322 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 343 mètres
Ventes au 42 b Avenue de Soubise
Une vente a été recensée au 42 b Avenue de Soubise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Avenue de Soubise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Avenue de Soubise, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Avenue de Soubise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Avenue de Soubise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Avenue de Soubise dans son marché local
Prix du 42 b Avenue de Soubise par rapport à la voie
Sur Avenue de Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 42 b Avenue de Soubise se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Avenue de Soubise par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Avenue de Soubise se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 b Avenue de Soubise à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 42 b Avenue de Soubise est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
