12 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 386 mètres
- - Collège Lavoisier à 410 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 870 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1047 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 516 mètres
Ventes au 12 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Magnolias, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Avenue des Magnolias se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Magnolias se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 69.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
