13 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°11 et de 9.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 384 mètres
- - Collège Lavoisier à 408 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 859 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1064 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 13 Avenue des Magnolias se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Magnolias se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 63.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
