2 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 371 mètres
- - Collège Lavoisier à 393 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 863 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1043 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 506 mètres
Ventes au 2 Avenue des Magnolias
Les 2 ventes au 2 Avenue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Magnolias, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Avenue des Magnolias se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Magnolias se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 104.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
