23 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 26.25 % à celui du n°25 et de 26.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 405 mètres
- - Collège Lavoisier à 430 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 868 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1069 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 523 mètres
Ventes au 23 Avenue des Magnolias
Les 2 ventes au 23 Avenue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 23 Avenue des Magnolias se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Magnolias se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 47.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
