23 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 27.99 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 405 mètres
- - Collège Lavoisier à 430 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 868 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1069 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 523 mètres
Ventes au 23 Avenue des Magnolias
Les 2 ventes au 23 Avenue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Magnolias, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 23 Avenue des Magnolias se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Magnolias se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 46.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
