3 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 360 mètres
- - Collège Lavoisier à 383 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 849 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1058 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Magnolias, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 3 Avenue des Magnolias se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Magnolias se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 104.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
