8 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue des Magnolias, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 380 mètres
- - Collège Lavoisier à 403 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 867 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1046 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 512 mètres
Ventes au 8 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Magnolias, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Avenue des Magnolias se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Magnolias par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Magnolias se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 104.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
