25 Avenue du Canon d'Or, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Canon d'Or, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue du Canon d'Or, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rue de lille.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canon D'or à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 384 mètres
Ventes au 25 Avenue du Canon d'Or
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Canon d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Canon d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Canon d'Or, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Canon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Canon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Canon d'Or dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Canon d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Canon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 25 Avenue du Canon d'Or se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Canon d'Or par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Canon d'Or se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 139.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
