45 Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 803 mètres
- - Collège Anne Frank à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 487 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 394 mètres
Ventes au 45 Avenue du Colonel Driant
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Colonel Driant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Colonel Driant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 45 Avenue du Colonel Driant se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Colonel Driant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Colonel Driant se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 189.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
