23 Avenue du Président Paul Doumer, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Président Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Avenue du Président Paul Doumer, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1120 mètres
- - Collège Anne Frank à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 406 mètres
Ventes au 23 Avenue du Président Paul Doumer
Les 2 ventes au 23 Avenue du Président Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Président Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Président Paul Doumer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Président Paul Doumer dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Président Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 23 Avenue du Président Paul Doumer se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Président Paul Doumer par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Président Paul Doumer se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 71.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
