45 Avenue du Président Paul Doumer, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Président Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Avenue du Président Paul Doumer, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1069 mètres
- - Collège Anne Frank à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 620 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 418 mètres
Ventes au 45 Avenue du Président Paul Doumer
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Président Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Président Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Président Paul Doumer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Président Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Président Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Président Paul Doumer dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Président Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 45 Avenue du Président Paul Doumer se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Président Paul Doumer par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Président Paul Doumer se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 85.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
