12 Avenue Georges Clemenceau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Avenue Georges Clemenceau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 513 mètres
- - Collège Anne Frank à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 769 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 437 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 12 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 132.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
