17 b Avenue Georges Clemenceau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 41.53 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Avenue Georges Clemenceau, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 639 mètres
- - Collège Anne Frank à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 661 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Avenue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 17 b Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 17 b Avenue Georges Clemenceau se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Avenue Georges Clemenceau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Avenue Georges Clemenceau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 31.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Avenue Georges Clemenceau à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 17 b Avenue Georges Clemenceau est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
