71 Avenue Henri Delecaux, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Henri Delecaux, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°69 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 71 Avenue Henri Delecaux, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 760 mètres
- - Collège Anne Frank à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 481 mètres
Ventes au 71 Avenue Henri Delecaux
Les 2 ventes au 71 Avenue Henri Delecaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Henri Delecaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Henri Delecaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Henri Delecaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Henri Delecaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Henri Delecaux dans son marché local
Prix du 71 Avenue Henri Delecaux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Delecaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 71 Avenue Henri Delecaux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Henri Delecaux par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Henri Delecaux se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 133.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
