10 Avenue Jean Rousseau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Rousseau, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Avenue Jean Rousseau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 617 mètres
- - Collège Anne Frank à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 572 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Avenue Jean Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 10 Avenue Jean Rousseau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Rousseau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jean Rousseau se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 163.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
