46 Avenue Jean Rousseau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Rousseau, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°48 et du 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 46 Avenue Jean Rousseau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 611 mètres
- - Collège Anne Frank à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Jean Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Jean Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Jean Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Jean Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Rousseau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 46 Avenue Jean Rousseau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Rousseau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jean Rousseau se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 133.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
