48 Avenue Sainte-Cécile, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Sainte-Cécile, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°50 et du 4.51 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 48 Avenue Sainte-Cécile, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 165 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 188 mètres
Ventes au 48 Avenue Sainte-Cécile
Les 2 ventes au 48 Avenue Sainte-Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Sainte-Cécile, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Sainte-Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Sainte-Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 48 Avenue Sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 48 Avenue Sainte-Cécile se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Sainte-Cécile par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Sainte-Cécile se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 134.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
