17 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1366 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 235 mètres
Ventes au 17 Avenue Viersen
Les 2 ventes au 17 Avenue Viersen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Viersen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 17 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 17 Avenue Viersen se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Viersen se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 67.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
