23 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1414 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 996 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Viersen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Viersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Viersen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 23 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 23 Avenue Viersen se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Viersen se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 87.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
