9 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1341 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 191 mètres
Ventes au 9 Avenue Viersen
Une vente a été recensée au 9 Avenue Viersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Viersen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 9 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 9 Avenue Viersen se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Viersen se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 64.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
