158 Chemin Vert, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°152 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Chemin Vert, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 192 parkings - 3476 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carnoy à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 853 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 644 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 258 mètres
Ventes au 158 Chemin Vert
Les 2 ventes au 158 Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Chemin Vert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 158 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 158 Chemin Vert se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin Vert par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Chemin Vert se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 29.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Chemin Vert à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 158 Chemin Vert est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
