12 b Place des Frères Thomas, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Place des Frères Thomas, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 t mais identique à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Place des Frères Thomas, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambersart Bourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1060 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Place des Frères Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Place des Frères Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Place des Frères Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Place des Frères Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Place des Frères Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Place des Frères Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Place des Frères Thomas dans son marché local
Prix du 12 b Place des Frères Thomas par rapport à la voie
Sur Place des Frères Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 b Place des Frères Thomas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Place des Frères Thomas par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Place des Frères Thomas se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 19.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Place des Frères Thomas à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 12 b Place des Frères Thomas est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
