1 Place du Docteur Martin, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Docteur Martin, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°16 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Docteur Martin, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canteleu-Colysée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 301 mètres
- - Collège Lavoisier à 285 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 351 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Docteur Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Docteur Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Docteur Martin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Docteur Martin dans son marché local
Prix du 1 Place du Docteur Martin par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Place du Docteur Martin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Docteur Martin par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Docteur Martin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 31.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Docteur Martin à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Docteur Martin est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
