21 Place du Nouveau Canteleu, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Nouveau Canteleu, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Nouveau Canteleu, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 278 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 242 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 192 mètres
Ventes au 21 Place du Nouveau Canteleu
Une vente a été recensée au 21 Place du Nouveau Canteleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Nouveau Canteleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Nouveau Canteleu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Nouveau Canteleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Nouveau Canteleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Nouveau Canteleu dans son marché local
Prix du 21 Place du Nouveau Canteleu par rapport à la voie
Sur Place du Nouveau Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 21 Place du Nouveau Canteleu se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Nouveau Canteleu par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Nouveau Canteleu se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 28.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Nouveau Canteleu à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Nouveau Canteleu est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
