3 b Place du Nouveau Canteleu, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Place du Nouveau Canteleu, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Place du Nouveau Canteleu, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 229 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 195 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Place du Nouveau Canteleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Place du Nouveau Canteleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Place du Nouveau Canteleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Place du Nouveau Canteleu, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Place du Nouveau Canteleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Place du Nouveau Canteleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Place du Nouveau Canteleu dans son marché local
Prix du 3 b Place du Nouveau Canteleu par rapport à la voie
Sur Place du Nouveau Canteleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 b Place du Nouveau Canteleu se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Place du Nouveau Canteleu par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Place du Nouveau Canteleu se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 31.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Place du Nouveau Canteleu à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 3 b Place du Nouveau Canteleu est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
