57 b Rue Abbé Lemire, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 b Rue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°55 bis et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 b Rue Abbé Lemire, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1295 mètres
- - Collège Anne Frank à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 602 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 384 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 57 b Rue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 57 b Rue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 b Rue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 b Rue Abbé Lemire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 b Rue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 b Rue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 b Rue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 57 b Rue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 57 b Rue Abbé Lemire se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 b Rue Abbé Lemire par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 b Rue Abbé Lemire se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 31.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 b Rue Abbé Lemire à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 57 b Rue Abbé Lemire est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
