50 Rue Aristide Briand, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Aristide Briand, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 270 mètres
- - Collège Lavoisier à 293 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 392 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 157 mètres
Ventes au 50 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 50 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Aristide Briand, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 50 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 50 Rue Aristide Briand se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Aristide Briand par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Aristide Briand se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 27.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Aristide Briand à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Aristide Briand est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
