106 Rue Auguste Bonte, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Auguste Bonte, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°114 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Auguste Bonte, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
9 niveaux - 194 logements - 80 parkings - 4314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 347 mètres
- - Collège Lavoisier à 338 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 892 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1001 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 525 mètres
Ventes au 106 Rue Auguste Bonte
Les 4 ventes au 106 Rue Auguste Bonte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Auguste Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Auguste Bonte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Auguste Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Auguste Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Auguste Bonte dans son marché local
Prix du 106 Rue Auguste Bonte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bonte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 106 Rue Auguste Bonte se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Auguste Bonte par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Auguste Bonte se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 6.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Auguste Bonte à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Auguste Bonte est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
