3 Rue Baden Powell, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baden Powell, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Baden Powell, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 511 mètres
- - Collège Lavoisier à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 942 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 538 mètres
Ventes au 3 Rue Baden Powell
Les 2 ventes au 3 Rue Baden Powell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baden Powell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baden Powell, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baden Powell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baden Powell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baden Powell dans son marché local
Prix du 3 Rue Baden Powell par rapport à la voie
Sur Rue Baden Powell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Rue Baden Powell se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baden Powell par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baden Powell se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 8.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Baden Powell à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Baden Powell est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
